大华继显：对中港地产板块维持“与大市同步”看法 升嘉里建设至“买入”
来源：
智通财经
大华继显发布研报称，目前对中国内地及香港地产板块维持“与大市同步”评级，主要选股分别为华润置地(01109)及新鸿基地产(00016)，均予“买入”评级，目标价34.1港元及106.9港元。
该行将嘉里建设的评级上调至“买入”，目标价维持22.8港元，认为金陵华庭项目虽然建筑成本较高，但预测于2027年住宅部分竣工后仍可录得不俗利润，有助于提升公司核心净利润，近期股价回落或为投资者提供吸引的入市机会。
嘉里建设(00683)上海住宅项目金陵华庭第二期首批单位推售当日旋即售罄，认购率达190%，平均售价为每平方米20.5万元人民币，较今年3月推售时提升1.6万元人民币。资料显示，买家主要为35至55岁、来自高收入行业的自住人士。大华继显认为，此反映出内地住宅需求趋向稳健，但投资情绪仍然疲弱，10月份市场数据亦显示出全国新房及二手房交易同比下降，认为主要城市投资需求减弱。
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